1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
豊島区
77.0万円/㎡
前年比-8.1%
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ジェイパーク池袋本町
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 16.5㎡の場合
相場
1,315万円
79.7万円/㎡
880
1,170
1,460
1,750
AI査定結果
推定相場価格
1,315万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,170万円〜1,460万円
70.9万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイパーク池袋本町
1,450万円（87.9万円/㎡）/ 1階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 1,450万円 | 87.9万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/05 | 1,060万円 | 72.3万円 | 4階 | 14.66㎡ | 1R | - |
| 2025/06/04 | 1,380万円 | 83.6万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/02 | 1,300万円 | 78.8万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/24 | 1,380万円 | 83.6万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/09 | 1,320万円 | 90.0万円 | 1階 | 14.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/02 | 1,280万円 | 77.5万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ジェイパーク池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,450万円 | 87.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/20 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/18 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,050万円 | 70.8万円 | 14.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/09 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,120万円 | 79.3万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/11 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,380万円 | 72.5万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/29 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/26 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/27 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/09 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,150万円 | 70.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/09 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,250万円 | 73.1万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、豊島区では8.1%下落しています。
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ピアニシオンブローニュクレスト
東京都豊島区長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
東長崎センチュリー21
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1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
TOP上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
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1984年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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メゾン池袋
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 98戸 / RC造